Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Venyige utca
Venyige utca, Baja — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2022–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Baja 42 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.
2024-ben a Venyige utca lakásai átlagosan 507 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (25 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 15 perc
- GyógyszertárForrás Patikakb. 16 perc
- Orvosi rendelőDr. Matán Eszterkb. 15 perc
- ÓvodaSzent László ÁMK Óvodakb. 17 perc
- IskolaVöröskereszt Téri Iskolakb. 16 perc
- Játszótérkb. 15 perc
- ParkNapfény Lakóparkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBaja, Hobbykertekkb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 507 | 3 | ±19% | 529 |
| 2022 | 416 | 3 | ±21% | 530 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.