Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Szőlő utca
Szőlő utca, Baja — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Baja 66 utcája közül a 8. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 89%-a.
2021-ben a Szőlő utca lakásai átlagosan 321 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (17 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrivátkb. 10 perc
- GyógyszertárForrás Patikakb. 12 perc
- Orvosi rendelőDr. Matán Eszterkb. 11 perc
- ÓvodaSzent László ÁMK Óvodakb. 10 perc
- IskolaVöröskereszt Téri Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkNapfény Lakóparkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzőlő utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 47 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 321 | 9 | – | 319 | ±12% | 468 |
| 2020 | 247 | 10 | 193 | 283 | ±33% | 378 |
| 2019 | 184 | 3 | – | – | ±5% | 291 |
| 2017 | 171 | 4 | – | 171 | ±27% | 288 |
| 2016 | 127 | 5 | – | 133 | ±23% | 219 |
| 2010 | 138 | 5 | 117 | – | ±34% | 266 |
| 2009 | 155 | 3 | – | – | ±49% | 313 |
| 2008 | 188 | 5 | – | 187 | ±4% | 396 |
| 2007 | 171 | 10 | 133 | 188 | – | 382 |
| 2006 | 144 | 3 | – | 144 | – | 347 |
| 2005 | 177 | 9 | 146 | 193 | – | 444 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.