Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Wesselényi utca
Wesselényi utca, Baja — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Baja 43 utcája közül a 38. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.
2022-ben a Wesselényi utca lakásai átlagosan 240 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (14 M Ft – 15 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 24 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBónusz Abckb. 5 perc
- GyógyszertárForrás Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőDr. Matán Eszterkb. 9 perc
- ÓvodaSzent László ÁMK Óvodakb. 5 perc
- IskolaVöröskereszt Téri Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkKismalom parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBaja, Wesselényi utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 240 | 4 | 242 | ±5% | 306 |
| 2008 | 111 | 3 | – | ±12% | 234 |
| 2005 | 128 | 3 | 128 | – | 321 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.