Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Szeremlei utca
Szeremlei utca, Baja — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Baja 42 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2024-ben a Szeremlei utca lakásai átlagosan 386 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (18 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrivátkb. 2 perc
- GyógyszertárAranykereszt Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőDr. Matán Eszterkb. 15 perc
- ÓvodaSzent László ÁMK Óvodakb. 2 perc
- IskolaVöröskereszt Téri Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkPetőfi-szigeti játszótér és parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBaja, Vöröskereszt téri iskolakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 38 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 386 | 3 | – | – | ±23% | 403 |
| 2020 | 185 | 3 | – | – | ±22% | 283 |
| 2017 | 187 | 3 | – | – | ±20% | 315 |
| 2016 | 129 | 3 | – | – | ±11% | 222 |
| 2014 | 111 | 4 | – | 108 | ±39% | 192 |
| 2013 | 87 | 3 | 87 | – | ±10% | 150 |
| 2010 | 135 | 5 | 135 | – | ±32% | 260 |
| 2005 | 105 | 3 | 105 | – | – | 263 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.