Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Monostori út
Monostori út, Baja — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2021–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Baja 42 utcája közül a 36. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 15%-a.
2024-ben a Monostori út lakásai átlagosan 329 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (14 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPrivátkb. 23 perc
- GyógyszertárForrás Patikakb. 25 perc
- Orvosi rendelőDr. Matán Eszterkb. 24 perc
- ÓvodaSzent László ÁMK Óvodakb. 22 perc
- IskolaVöröskereszt Téri Iskolakb. 21 perc
- Játszótérkb. 21 perc
- ParkNapfény Lakóparkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBaja, Hobbykertekkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 329 | 3 | – | ±27% | 343 |
| 2022 | 222 | 3 | 222 | ±29% | 283 |
| 2021 | 197 | 3 | 197 | ±29% | 287 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.