Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Vasvári Pál utca

Vasvári Pál utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2019–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár269 e Ft3 adásvétel, szórás ±40%

Mai becslés (2026. I.)568 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2021259 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Baja 66 utcája közül a 30. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.

2021-ben a Vasvári Pál utca lakásai átlagosan 269 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±40%-kal eltért (9,7 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásBaja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVujkov Miklóskb. 5 perc
GyógyszertárÁrnika Naturboltkb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Ábrahám Györgykb. 2 perc
ÓvodaÓvodakb. 12 perc
IskolaEurythmie Alapfokú Művészeti Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDéri Kertkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vasvári Pál utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2021	269	3	–	±40%	392
2019	207	3	207	±23%	328

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →