Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Oltványi Imre utca

Oltványi Imre utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár530 e Ft3 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)705 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2024411 e Ftaz utca 29%-kal drágább

Változás 10 év alatt+386%

Baja 42 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.

2024-ben az Oltványi Imre utca lakásai átlagosan 530 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (28 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelBaja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltJasza húsboltkb. 3 perc
GyógyszertárZöld Sarok Biotékakb. 7 perc
Orvosi rendelőDr. Csibi Zoltánkb. 3 perc
ÓvodaÚjvárosi Tagóvodakb. 2 perc
IskolaÚjvárosi Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkMiyawaki minierdő Bajakb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóOltványi utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Oltványi Imre utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	530	3	–	–	530	±13%	553
2023	494	4	–	–	–	±19%	535
2022	372	9	–	–	372	±12%	474
2021	273	13	–	–	273	±19%	398
2020	242	7	–	–	242	±14%	371
2019	236	11	–	–	237	±14%	374
2018	191	9	–	–	184	±14%	313
2017	148	13	–	–	147	±16%	249
2016	108	8	–	–	108	±15%	186
2015	112	14	–	–	112	±14%	194
2014	109	6	–	108	–	±16%	188
2013	102	9	–	102	–	±25%	176
2012	113	5	–	113	–	±12%	198
2011	99	5	–	99	–	±11%	184
2010	107	3	–	107	–	±31%	206
2009	126	6	–	126	–	±11%	255
2008	115	18	–	114	–	±17%	242
2007	117	10	132	117	103	–	261
2006	110	7	–	113	105	–	265
2005	113	12	116	117	108	–	283

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →