Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Árpád utca
Árpád utca, Baja — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Baja 42 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2024-ben az Árpád utca lakásai átlagosan 433 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (24 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉléskamrámkb. 1 perc
- GyógyszertárZöld Sarok Biotékakb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Pataki Miklóskb. 3 perc
- ÓvodaÚjvárosi Tagóvodakb. 8 perc
- IskolaBaja III. Béla Secondary Schoolkb. 3 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkPiriPonty Játszóház Bajakb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPiac térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 433 | 3 | – | – | – | ±9% | 452 |
| 2023 | 456 | 5 | – | – | 515 | ±33% | 494 |
| 2022 | 414 | 4 | – | – | 414 | ±9% | 527 |
| 2021 | 293 | 5 | – | – | 324 | ±26% | 427 |
| 2020 | 290 | 8 | – | – | 290 | ±11% | 444 |
| 2019 | 267 | 3 | – | – | 267 | ±5% | 423 |
| 2018 | 231 | 4 | – | – | 231 | ±9% | 378 |
| 2017 | 173 | 14 | – | – | 177 | ±19% | 291 |
| 2016 | 137 | 11 | – | 103 | 150 | ±25% | 236 |
| 2014 | 124 | 7 | – | 124 | – | ±7% | 214 |
| 2013 | 115 | 6 | – | 115 | – | ±20% | 198 |
| 2012 | 115 | 7 | – | 115 | – | ±8% | 202 |
| 2011 | 127 | 5 | – | 127 | – | ±16% | 235 |
| 2010 | 142 | 3 | – | 142 | – | ±16% | 273 |
| 2009 | 146 | 6 | – | 147 | – | ±5% | 295 |
| 2008 | 155 | 6 | 147 | – | – | ±28% | 326 |
| 2007 | 135 | 5 | – | 135 | – | – | 302 |
| 2006 | 174 | 3 | – | 174 | – | – | 420 |
| 2005 | 155 | 3 | – | 155 | – | – | 388 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Perc utca 2021 · 47 m357
- Szenes utca 2019 · 60 m250
- Martinovics Ignác utca 2014 · 82 m116
- Táncsics Mihály utca 2017 · 189 m106
- Árpád tér 2023 · 207 m494
- Dr. Alföldi József tér 2022 · 236 m447
- Oroszlán utca 2005 · 256 m160
- Türr István utca 2021 · 258 m262
- Vörösmarty Mihály utca 2019 · 259 m346
- Deszkás utca 2021 · 285 m105