Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Bácsalmás › Szent János utca

Szent János utca, Bácsalmás — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2017–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár108 e Ft3 adásvétel, szórás ±30%

Mai becslés (2026. I.)168 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Bácsalmás átlaga, 2022104 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 5 év alatt+7%

Bácsalmás 19 utcája közül a 11. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.

2022-ben a Szent János utca lakásai átlagosan 108 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 6,5 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (4,5 M Ft – 8,4 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 10 M Ft.

Összes lakásBácsalmás

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 1 perc
GyógyszertárKígyó Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
ÓvodaNapköziotthonos óvodakb. 13 perc
IskolaHunyadi János Gimnázium és Szakmunkásképzőkb. 2 perc
Játszótér3 km-en belül nincs
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBácsalmás, Kossuth utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAlmáskb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	108	3	–	–	±30%	138
2021	158	5	89	–	±72%	230
2019	88	3	–	–	±40%	139
2017	101	4	–	115	±43%	170

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Bácsalmás összes utcája →