Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Bácsalmás › Gróf Széchenyi István utca

Gróf Széchenyi István utca, Bácsalmás — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár80 e Ft3 adásvétel, szórás ±57%

Mai becslés (2026. I.)106 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Bácsalmás átlaga, 2024122 e Ftaz utca 34%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+122%

Bácsalmás 5 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2024-ben a Gróf Széchenyi István utca lakásai átlagosan 80 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 4,8 M Ft, de az eladások többsége ennél ±57%-kal eltért (2,1 M Ft – 7,5 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 6,4 M Ft.

Összes lakásCsaládi házBácsalmás

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltWeisz Csemegekb. 3 perc
GyógyszertárKék Írisz Gyógyszertár - BENUkb. 7 perc
Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
ÓvodaNapköziotthonos óvodakb. 5 perc
IskolaVörösmarty Mihály Általános Iskola Alsó tagozatkb. 3 perc
Játszótér3 km-en belül nincs
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBácsalmás, autóbusz-állomáskb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAlmáskb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gróf Széchenyi István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	80	3	–	–	–	±57%	84
2023	133	5	55	–	–	±111%	144
2022	114	8	135	–	–	±90%	145
2021	90	3	–	–	–	±34%	131
2020	61	4	–	–	–	±56%	93
2019	36	3	–	36	–	±30%	57
2005	45	3	–	–	45	–	113

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Bácsalmás összes utcája →