Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Bácsalmás › Gróf Teleki József utca
Gróf Teleki József utca, Bácsalmás — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Bácsalmás 11 utcája közül a 1. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2023-ben a Gróf Teleki József utca lakásai átlagosan 158 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,5 M Ft, de az eladások többsége ennél ±52%-kal eltért (4,6 M Ft – 14 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 14 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 8 perc
- GyógyszertárKígyó Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaÚjvárosi óvodakb. 13 perc
- IskolaHunyadi János Gimnáziumkb. 8 perc
- Játszótér3 km-en belül nincs
- ParkKossuth parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBácsalmás, Kossuth utcakb. 12 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAlmáskb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 158 | 4 | – | ±52% | 171 |
| 2022 | 136 | 3 | – | ±78% | 173 |
| 2020 | 113 | 5 | 113 | ±10% | 173 |
| 2019 | 65 | 4 | – | ±51% | 103 |
| 2016 | 71 | 3 | – | ±20% | 122 |
| 2014 | 81 | 3 | 81 | ±9% | 140 |
| 2011 | 83 | 3 | 83 | ±25% | 154 |
| 2005 | 84 | 3 | 84 | – | 211 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.