Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Bácsalmás › Dózsa György utca
Dózsa György utca, Bácsalmás — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Bácsalmás 5 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben a Dózsa György utca lakásai átlagosan 137 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 8,2 M Ft, de az eladások többsége ennél ±40%-kal eltért (4,9 M Ft – 12 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 11 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 6 perc
- GyógyszertárKígyó Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaÚjvárosi óvodakb. 11 perc
- IskolaHunyadi János Gimnáziumkb. 5 perc
- Játszótér3 km-en belül nincs
- ParkKossuth parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBácsalmás, vasútállomás bejárati útkb. 10 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAlmáskb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 137 | 3 | – | – | ±40% | 143 |
| 2022 | 136 | 3 | – | 136 | ±75% | 173 |
| 2021 | 116 | 3 | – | – | ±30% | 169 |
| 2019 | 86 | 4 | – | 92 | ±22% | 136 |
| 2018 | 90 | 5 | – | 93 | ±20% | 147 |
| 2005 | 59 | 6 | 66 | 53 | – | 148 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.