Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Bácsalmás › Kosztolányi utca
Kosztolányi utca, Bácsalmás — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2014–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Bácsalmás 19 utcája közül a 2. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2022-ben a Kosztolányi utca lakásai átlagosan 164 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 9,8 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (7,5 M Ft – 12 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 15 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 3 perc
- GyógyszertárKék Írisz Gyógyszertár - BENUkb. 13 perc
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- ÓvodaÚjvárosi óvodakb. 6 perc
- IskolaHunyadi János Gimnáziumkb. 10 perc
- Játszótér3 km-en belül nincs
- ParkKossuth parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBácsalmás, Damjanich utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBácsalmáskb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 164 | 3 | – | ±24% | 209 |
| 2021 | 111 | 4 | 133 | ±41% | 162 |
| 2019 | 90 | 3 | 90 | ±5% | 142 |
| 2014 | 80 | 3 | – | ±5% | 138 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.