Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Bácsalmás › Damjanich utca

Damjanich utca, Bácsalmás — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2016–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár124 e Ft4 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)181 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Bácsalmás átlaga, 2023111 e Ftaz utca 12%-kal drágább

Változás 5 év alatt+46%

Bácsalmás 11 utcája közül a 3. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.

2023-ben a Damjanich utca lakásai átlagosan 124 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 7,4 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (5,4 M Ft – 9,4 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 11 M Ft.

Összes lakásTársasházBácsalmás

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 11 perc
GyógyszertárKék Írisz Gyógyszertár - BENUkb. 11 perc
Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
ÓvodaNapköziotthonos óvodakb. 8 perc
IskolaVörösmarty Mihály Általános Iskola Alsó tagozatkb. 10 perc
Játszótér3 km-en belül nincs
Parkkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBácsalmás, Damjanich utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBácsalmáskb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Damjanich utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	124	4	–	±27%	134
2022	105	3	–	±78%	134
2021	125	3	–	±23%	182
2018	85	4	85	±10%	139
2017	67	3	–	±41%	113
2016	76	3	76	±12%	131

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Bácsalmás összes utcája →