Lakásárak › Pest vármegye › Vecsés › Tisza Kálmán utca

Tisza Kálmán utca, Vecsés — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár624 e Ft4 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)931 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Vecsés átlaga, 2022637 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb

Vecsés 8 utcája közül a 4. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.

2022-ben a Tisza Kálmán utca lakásai átlagosan 624 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (36 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes lakásVecsés

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVecsési Savanyúságkb. 11 perc
GyógyszertárHalmi Telepi Patikakb. 12 perc
Orvosi rendelőV-Medical Egészségcentrumkb. 22 perc
ÓvodaTündérkert Óvoda Vecséskb. 7 perc
IskolaHalmi Telepi Általános Iskolakb. 15 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkEuropolis Business parkkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVecsés, Előd utcakb. 9 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVecséskb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tisza Kálmán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Szórás	Mai forintban*
2022	624	4	±5%	794

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Vecsés összes utcája →