Lakásárak › Pest vármegye › Vecsés › Andrássy Gyula utca

Andrássy Gyula utca, Vecsés — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár600 e Ft4 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)896 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Vecsés átlaga, 2022637 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Vecsés 8 utcája közül a 5. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.

2022-ben az Andrássy Gyula utca lakásai átlagosan 600 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (34 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.

Összes (főleg társasház)Vecsés

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVecsési Savanyúságkb. 9 perc
GyógyszertárHalmi Telepi Patikakb. 11 perc
Orvosi rendelőV-Medical Egészségcentrumkb. 21 perc
ÓvodaTündérkert Óvoda Vecséskb. 6 perc
IskolaHalmi Telepi Általános Iskolakb. 14 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkPrésház utcai játszótér "Cseresznyés játszótér"kb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVecsés, Előd utcakb. 10 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVecséskb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Andrássy Gyula utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	600	4	600	±5%	764

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Vecsés összes utcája →