Lakásárak › Pest vármegye › Vecsés › Előd utca

Előd utca, Vecsés — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár917 e Ft3 adásvétel, szórás ±18%
Mai becslés (2026. I.)1 098 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Vecsés átlaga, 2024794 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Vecsés 8 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben az Előd utca lakásai átlagosan 917 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (45 M Ft – 65 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.

Összes lakásVecsés
Előd utca, Vecsés02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Összes lakásVecsés

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltZöldcség-Gyümölcskb. 8 perc
  • GyógyszertárHalmi Telepi Patikakb. 9 perc
  • Orvosi rendelőV-Medical Egészségcentrumkb. 21 perc
  • ÓvodaTündérkert Óvoda Vecséskb. 4 perc
  • IskolaHalmi Telepi Általános Iskolakb. 11 perc
  • Játszótérkb. 2 perc
  • ParkEuropolis Business parkkb. 10 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóVecsés, Előd utcakb. 6 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróVecséskb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Előd utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20249173–±18%957
20183294–±29%538
20082233223±12%469

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Küküllői utca 2016 · 191 m276
  2. Tisza Kálmán utca 2022 · 252 m624
  3. Andrássy Gyula utca 2022 · 262 m600
  4. Lőrinci utca 2013 · 322 m104
  5. Horthy István utca 2019 · 421 m393
  6. Vághy Kálmán utca 2020 · 503 m462
  7. báró Sina Simon utca 2020 · 530 m479
  8. Bem utca 2018 · 685 m368
  9. Széchenyi utca 2019 · 762 m387
  10. Damjanich utca 2024 · 911 m678

Vecsés összes utcája →