Lakásárak › Pest vármegye › Vecsés › báró Sina Simon utca

báró Sina Simon utca, Vecsés — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2019–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2020, átlagos m²-ár479 e Ft3 adásvétel, szórás ±11%

Vecsés átlaga, 2020438 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Vecsés 7 utcája közül a 3. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2020-ben a báró Sina Simon utca lakásai átlagosan 479 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (26 M Ft – 32 M Ft).

Összes (főleg társasház)Vecsés

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVecsési Savanyúságkb. 12 perc
GyógyszertárHalmi Telepi Patikakb. 14 perc
Orvosi rendelőV-Medical Egészségcentrumkb. 21 perc
ÓvodaGulliver családi bölcsődekb. 8 perc
IskolaHalmi Telepi Általános Iskolakb. 16 perc
Játszótérkb. 9 perc
ParkPrésház utcai játszótér "Cseresznyés játszótér"kb. 12 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVecsés, Besztercei utcakb. 11 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVecséskb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

báró Sina Simon utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2020	479	3	479	±11%	734
2019	463	4	463	±6%	733

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Vecsés összes utcája →