Lakásárak › Pest vármegye › Vecsés › Budai Nagy Antal utca

Budai Nagy Antal utca, Vecsés — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2008–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár820 e Ft5 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)1 123 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Vecsés átlaga, 2023694 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Változás 10 év alatt+263%

Vecsés 6 utcája közül a 2. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.

2023-ben a Budai Nagy Antal utca lakásai átlagosan 820 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (47 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.

Összes lakásTársasházVecsés

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop 51. sz. ABCkb. 8 perc
GyógyszertárBorókás gyógyszertárkb. 20 perc
Orvosi rendelőV-Medical Egészségcentrumkb. 17 perc
ÓvodaBálink Ágnes Óvodakb. 10 perc
IskolaAndrássy Gyula Általános Iskolakb. 8 perc
Játszótérkb. 9 perc
ParkErzsébet térkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDeák Ferenc utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVecsés-Kertekaljakb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Budai Nagy Antal utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	820	5	–	820	±5%	888
2021	626	3	–	–	±7%	913
2020	469	5	–	488	±15%	719
2019	428	8	440	421	±15%	677
2017	274	3	–	–	±25%	461
2016	241	3	–	–	±29%	415
2015	217	4	–	232	±15%	375
2013	226	5	–	223	±10%	390
2008	239	3	–	239	±12%	503

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Vecsés összes utcája →