Lakásárak › Pest vármegye › Vecsés › Pöltenberg Ernő utca

Pöltenberg Ernő utca, Vecsés — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár877 e Ft4 adásvétel, szórás ±7%
Mai becslés (2026. I.)1 050 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Vecsés átlaga, 2024794 e Ftaz utca 10%-kal drágább
Változás 5 év alatt+64%

Vecsés 8 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.

2024-ben a Pöltenberg Ernő utca lakásai átlagosan 877 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (49 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.

Összes lakásTársasházVecsés
Pöltenberg Ernő utca, Vecsés02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Összes lakásTársasházVecsés

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltKis CBAkb. 9 perc
  • GyógyszertárFekete Gyopár Gyógyszertárkb. 20 perc
  • Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 16 perc
  • ÓvodaBálink Ágnes Óvodakb. 11 perc
  • IskolaAndrássy Gyula Általános Iskolakb. 16 perc
  • Játszótérkb. 3 perc
  • ParkJátszótér Katica Lakóparkkb. 1 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóVecsés, Erzsébet térkb. 13 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróVecsés-Kertekaljakb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pöltenberg Ernő utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházPanelSzórásMai forintban*
20248774877–±7%916
20195344534–±17%845
20162814274–±15%484
20132104210–±6%362
20082497255–±11%524
20072473–247–552

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Schweidel József utca 2007 · 147 m303
  2. Arany János utca 2016 · 393 m142
  3. Zrínyi utca 2019 · 404 m365
  4. Toldy Ferenc utca 2015 · 484 m247
  5. Lázár Vilmos utca 2024 · 516 m856
  6. Aulich Lajos utca 2019 · 524 m466
  7. Virág utca 2020 · 651 m327
  8. Achim András utca 2019 · 784 m383
  9. Bokor utca 2014 · 789 m52
  10. Budai Nagy Antal utca 2023 · 888 m820

Vecsés összes utcája →