Lakásárak › Pest vármegye › Vecsés › Lázár Vilmos utca

Lázár Vilmos utca, Vecsés — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár856 e Ft5 adásvétel, szórás ±8%
Mai becslés (2026. I.)1 025 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Vecsés átlaga, 2024794 e Ftaz utca 8%-kal drágább
Változás 5 év alatt+115%

Vecsés 8 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.

2024-ben a Lázár Vilmos utca lakásai átlagosan 856 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (47 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.

Összes lakásTársasházVecsés
Lázár Vilmos utca, Vecsés02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Összes lakásTársasházVecsés

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltKis CBAkb. 1 perc
  • GyógyszertárBorókás gyógyszertárkb. 24 perc
  • Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 21 perc
  • ÓvodaBálink Ágnes Óvodakb. 12 perc
  • IskolaAndrássy Gyula Általános Iskolakb. 14 perc
  • Játszótérkb. 11 perc
  • ParkKispatak tanösvény és futópályakb. 3 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóVecsés, Erzsébet térkb. 13 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróVecsés-Kertekaljakb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Lázár Vilmos utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20248565853±8%894
20238145814±13%881
20228593859±14%1 094
20216043604±16%881
20193986443±20%630
20172783278±12%468
20152448244±16%422
20131523–±64%262
20103413341±65%657
20083418352±25%718

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Aulich Lajos utca 2019 · 125 m466
  2. Zrínyi utca 2019 · 319 m365
  3. Arany János utca 2016 · 367 m142
  4. Schweidel József utca 2007 · 476 m303
  5. Pöltenberg Ernő utca 2024 · 516 m877
  6. Budai Nagy Antal utca 2023 · 529 m820
  7. Toldy Ferenc utca 2015 · 653 m247
  8. Achim András utca 2019 · 996 m383
  9. Virág utca 2020 · 1,0 km327
  10. Kinizsi utca 2015 · 1,1 km168

Vecsés összes utcája →