Lakásárak › Pest vármegye › Vác › Nagysándor József utca
Nagysándor József utca, Vác — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Vác 51 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.
2024-ben a Nagysándor József utca lakásai átlagosan 808 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (38 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMOL Shopkb. 2 perc
- GyógyszertárKisváci Szent Gellért Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőklinikPONTkb. 25 perc
- ÓvodaHársfa Utcai Óvodakb. 8 perc
- IskolaÁrpád Fejedelem Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkKisváci Duna-partkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVác, Buki sorkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKisváckb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 808 | 6 | 808 | ±22% | 844 |
| 2020 | 579 | 4 | 579 | ±29% | 887 |
| 2019 | 353 | 5 | 353 | ±38% | 559 |
| 2017 | 292 | 7 | 292 | ±19% | 491 |
| 2016 | 255 | 8 | 250 | ±17% | 439 |
| 2015 | 209 | 6 | 209 | ±18% | 361 |
| 2011 | 185 | 3 | – | ±32% | 343 |
| 2010 | 166 | 3 | 166 | ±33% | 320 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.