Lakásárak › Pest vármegye › Üllő › Gyömrői út

Gyömrői út, Üllő — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár787 e Ft3 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)942 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Üllő átlaga, 2024776 e Ftaz utca 1%-kal drágább

Üllő 5 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2024-ben a Gyömrői út lakásai átlagosan 787 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (42 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.

Összes lakásTársasházÜllő

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 5 perc
GyógyszertárCsillag Gyógyszertárkb. 17 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 16 perc
ÓvodaGyöngyvirág Óvodakb. 5 perc
IskolaÁrpád Fejedelem Általános Iskolakb. 11 perc
Játszótérkb. 9 perc
ParkCigrikb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÜllőkb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gyömrői út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	787	3	–	787	±11%	822
2022	559	3	–	–	±46%	712
2018	247	3	–	–	±22%	404
2016	195	4	–	193	±10%	336
2008	167	4	154	–	±27%	352

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Üllő összes utcája →