Lakásárak › Pest vármegye › Üllő › Bozsik József körút

Bozsik József körút, Üllő — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2020–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár605 e Ft3 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)956 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Üllő átlaga, 2022588 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Üllő 5 utcája közül a 4. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.

2022-ben a Bozsik József körút lakásai átlagosan 605 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (26 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.

Összes lakásÜllő

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 6 perc
GyógyszertárCsillag Gyógyszertárkb. 20 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 19 perc
ÓvodaGyöngyvirág Óvodakb. 5 perc
IskolaÁrpád Fejedelem Általános Iskolakb. 13 perc
JátszótérSportliget Lakopark Jatszoterkb. 6 perc
ParkCigrikb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 10 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÜllőkb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bozsik József körút lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	605	3	–	±27%	770
2020	370	6	370	±31%	567

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Üllő összes utcája →