Lakásárak › Pest vármegye › Üllő › Deák Ferenc utca
Deák Ferenc utca, Üllő — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Üllő 5 utcája közül a 2. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2022-ben a Deák Ferenc utca lakásai átlagosan 757 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (40 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPiackb. 5 perc
- GyógyszertárCsillag Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaBóbita Óvodakb. 5 perc
- IskolaÁrpád Fejedelem Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÜllő, városházakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÜllőkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 757 | 3 | – | 757 | ±12% | 964 |
| 2021 | 540 | 4 | – | 545 | ±30% | 787 |
| 2020 | 344 | 3 | – | 344 | ±35% | 527 |
| 2019 | 456 | 4 | – | 456 | ±20% | 722 |
| 2018 | 336 | 4 | – | 336 | ±15% | 550 |
| 2017 | 277 | 6 | – | 286 | ±17% | 466 |
| 2016 | 242 | 7 | – | 242 | ±12% | 417 |
| 2008 | 231 | 16 | 193 | 244 | ±23% | 486 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.