Lakásárak › Pest vármegye › Üllő › Pesti út
Pesti út, Üllő — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2008–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Üllő 5 utcája közül a 4. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2021-ben a Pesti út lakásai átlagosan 302 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±82%-kal eltért (3,3 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKanyar Zöldségboltkb. 2 perc
- GyógyszertárCsillag Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaNapraforgó Óvodakb. 6 perc
- IskolaÁrpád Fejedelem Általános Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 10 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÜllőkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 302 | 4 | 187 | – | ±82% | 440 |
| 2020 | 332 | 3 | – | – | ±19% | 509 |
| 2019 | 150 | 4 | 150 | – | ±42% | 237 |
| 2018 | 234 | 3 | – | – | ±6% | 383 |
| 2013 | 139 | 3 | – | – | ±33% | 240 |
| 2008 | 212 | 6 | 207 | 217 | ±12% | 446 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.