Lakásárak › Pest vármegye › Üllő › Árpád utca
Árpád utca, Üllő — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2008–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2023-ben az Árpád utca lakásai átlagosan 642 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±43%-kal eltért (22 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség Gyümölcskb. 7 perc
- GyógyszertárSzent Benedek Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 12 perc
- ÓvodaCsicsergő Óvodakb. 5 perc
- IskolaÁrpád Fejedelem Általános Iskolakb. 11 perc
- JátszótérÜllői Városüzemeltető és Fejlesztőkb. 4 perc
- ParkKüllő KRESZ-parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÜllőkb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 642 | 4 | – | 642 | ±43% | 695 |
| 2019 | 497 | 3 | – | 497 | ±5% | 787 |
| 2016 | 318 | 3 | – | – | ±8% | 548 |
| 2015 | 160 | 4 | – | 172 | ±55% | 277 |
| 2008 | 165 | 3 | 165 | – | ±37% | 347 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.