Lakásárak › Pest vármegye › Üllő › Gyár utca
Gyár utca, Üllő — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Üllő 5 utcája közül a 3. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2021-ben a Gyár utca lakásai átlagosan 392 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±46%-kal eltért (13 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTescokb. 8 perc
- GyógyszertárSzent Benedek Patikakb. 13 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 16 perc
- ÓvodaCsicsergő Óvodakb. 5 perc
- IskolaÁrpád Fejedelem Általános Iskolakb. 12 perc
- JátszótérÜllői Városüzemeltető és Fejlesztőkb. 6 perc
- ParkKüllő KRESZ-parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÜllőkb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 392 | 3 | 392 | ±46% | 571 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.