Lakásárak › Pest vármegye › Tököl › Karinthy Frigyes utca
Karinthy Frigyes utca, Tököl — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2013–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tököl 8 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben a Karinthy Frigyes utca lakásai átlagosan 586 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (27 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini diszkontkb. 12 perc
- GyógyszertárÁrpádházi Szent Erzsébet Gyógyszertárkb. 30 perc
- Orvosi rendelőEgészségközpontkb. 30 perc
- ÓvodaKiscsikó Magánóvoda és Mini Bölcsődekb. 15 perc
- IskolaSzárny-Nyitogató Alapfokú Művészeti Iskolakb. 19 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 24 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTököl, vasúti átjárókb. 11 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTökölkb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 586 | 4 | 586 | ±23% | 612 |
| 2020 | 357 | 4 | 357 | ±31% | 547 |
| 2019 | 390 | 9 | 390 | ±17% | 617 |
| 2018 | 324 | 5 | 324 | ±18% | 530 |
| 2016 | 163 | 6 | 163 | ±39% | 281 |
| 2015 | 163 | 3 | 163 | ±18% | 282 |
| 2013 | 125 | 3 | – | ±12% | 216 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.