Lakásárak › Pest vármegye › Tököl › Ibolya utca
Ibolya utca, Tököl — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tököl 8 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.
2024-ben az Ibolya utca lakásai átlagosan 664 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (32 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRegina vegyesboltkb. 2 perc
- GyógyszertárÁrpádházi Szent Erzsébet Gyógyszertárkb. 20 perc
- Orvosi rendelőEgészségközpontkb. 20 perc
- ÓvodaKiscsikó Magánóvoda és Mini Bölcsődekb. 12 perc
- IskolaSzárny-Nyitogató Alapfokú Művészeti Iskolakb. 18 perc
- Játszótérkb. 17 perc
- Parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTököl, Lakótelepkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTökölkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 664 | 4 | 664 | ±19% | 693 |
| 2020 | 403 | 4 | 424 | ±17% | 617 |
| 2018 | 258 | 3 | 258 | ±5% | 422 |
| 2007 | 207 | 5 | 207 | – | 462 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.