Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Tát
Lakásárak — Tát
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 5 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 396 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 24 M Ft volt. A Komárom-Esztergom vármegyei átlag ugyanekkor 491 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 19%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 269 e Ft/m² (4 eladás) · Társasházi lakások: 426 e Ft/m² (17 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (5)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Szent István út | 464 | – | 4 | 2024: 464 |
| Hunyadi János utca | 429 | – | 4 | 2024: 429 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 2 | 2023: 419 |
| Zóla Emil fasor | – | 226 | 8 | 2023: 398 |
| Fő út | – | – | 2 | 2020: 364 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 396 | 21 | 269 | 426 | ±35% | 413 |
| 2023 | 445 | 13 | – | 445 | ±27% | 482 |
| 2022 | 368 | 10 | – | 368 | ±34% | 469 |
| 2021 | 354 | 14 | – | 360 | ±20% | 516 |
| 2020 | 259 | 15 | 313 | 233 | ±45% | 397 |
| 2019 | 254 | 15 | – | 251 | ±27% | 402 |
| 2018 | 159 | 18 | 174 | 148 | ±34% | 260 |
| 2017 | 146 | 16 | 179 | 135 | ±27% | 246 |
| 2016 | 108 | 16 | – | 109 | ±22% | 186 |
| 2015 | 107 | 18 | 129 | 93 | ±38% | 185 |
| 2014 | 107 | 14 | 124 | 106 | ±30% | 185 |
| 2013 | 108 | 11 | – | 104 | ±40% | 186 |
| 2012 | 120 | 6 | – | 101 | ±43% | 210 |
| 2011 | 99 | 9 | 95 | 102 | ±31% | 184 |
| 2010 | 146 | 15 | 147 | 149 | ±24% | 281 |
| 2009 | 136 | 16 | 142 | 129 | ±23% | 275 |
| 2008 | 130 | 15 | 108 | 151 | ±47% | 274 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.