Lakásárak › Nógrád vármegye › Szügy
Lakásárak — Szügy
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 285 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 40%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 301 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 285 | 6 | 301 | ±45% | 298 |
| 2022 | 219 | 6 | 219 | ±56% | 279 |
| 2021 | 131 | 9 | 131 | ±60% | 191 |
| 2020 | 142 | 5 | 142 | ±22% | 218 |
| 2019 | 107 | 11 | 102 | ±41% | 169 |
| 2018 | 87 | 10 | 87 | ±33% | 142 |
| 2017 | 98 | 9 | 98 | ±30% | 165 |
| 2016 | 95 | 10 | 95 | ±34% | 164 |
| 2015 | 92 | 4 | 92 | ±26% | 159 |
| 2014 | 75 | 4 | 75 | ±32% | 130 |
| 2013 | 74 | 4 | 74 | ±15% | 128 |
| 2009 | 53 | 9 | 48 | ±51% | 107 |
| 2008 | 102 | 6 | 102 | ±34% | 215 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.