Lakásárak › Nógrád vármegye › Patvarc
Lakásárak — Patvarc
Mennyiért keltek el itt a lakások 2010 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 359 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 22 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 77%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 347 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 359 | 4 | 347 | ±11% | 375 |
| 2022 | 121 | 4 | 121 | ±57% | 154 |
| 2021 | 143 | 4 | 143 | ±48% | 208 |
| 2019 | 83 | 6 | 83 | ±56% | 131 |
| 2018 | 100 | 5 | 100 | ±67% | 164 |
| 2017 | 47 | 9 | 47 | ±58% | 79 |
| 2016 | 45 | 3 | 45 | ±75% | 78 |
| 2015 | 45 | 3 | 45 | ±73% | 78 |
| 2011 | 58 | 3 | 58 | ±71% | 108 |
| 2010 | 40 | 3 | 40 | ±12% | 77 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.