Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Körmendi út

Körmendi út, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár606 e Ft6 adásvétel, szórás ±42%

Mai becslés (2026. I.)753 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Változás 10 év alatt+356%

Szombathely 85 utcája közül a 29. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2024-ben a Körmendi út lakásai átlagosan 606 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (21 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.

Összes lakásTársasházSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 1 perc
GyógyszertárBENU Gyógyszertár Szombathely Intersparkb. 6 perc
Orvosi rendelőFogaras utcai gyermekorvosi rendelőkb. 9 perc
ÓvodaSzombathelyi Kőrösi Csoma Sándor Utcai Óvodakb. 9 perc
IskolaDési - Szombathely - 2009/2017kb. 9 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkKároly Róbert Utcai Játszótérkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Gellért utca 64.kb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathely-Szőlőskb. 30 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Körmendi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	606	6	–	655	±42%	633
2023	366	11	–	310	±94%	396
2022	554	6	–	554	±19%	705
2020	226	5	–	208	±68%	346
2017	236	3	–	236	±27%	397
2016	218	3	–	–	±39%	376
2015	114	6	–	114	±76%	197
2014	133	3	–	–	±18%	230
2011	197	3	–	197	±7%	365
2008	185	3	–	185	±38%	389
2005	145	3	145	–	–	363

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →