Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Fogaras utca

Fogaras utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2023–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár663 e Ft3 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)824 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 12%-kal drágább

Szombathely 85 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.

2024-ben a Fogaras utca lakásai átlagosan 663 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (32 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltIntersparkb. 7 perc
GyógyszertárRókus Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőFogaras utcai gyermekorvosi rendelőkb. 2 perc
ÓvodaSzombathelyi Kőrösi Csoma Sándor Utcai Óvodakb. 4 perc
IskolaDési - Szombathely - 2009/2017kb. 5 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkKároly Róbert Utcai Játszótérkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKőrösi Csoma Sándor utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathely-Szőlőskb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fogaras utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	663	3	663	±19%	692
2023	546	4	545	±6%	591

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →