Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Diófa utca

Diófa utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár533 e Ft5 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)662 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+246%

Szombathely 85 utcája közül a 50. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 42%-a.

2024-ben a Diófa utca lakásai átlagosan 533 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (28 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltIntersparkb. 2 perc
GyógyszertárBENU Gyógyszertár Szombathely Intersparkb. 4 perc
Orvosi rendelőFogaras utcai gyermekorvosi rendelőkb. 6 perc
ÓvodaSzombathelyi Kőrösi Csoma Sándor Utcai Óvodakb. 7 perc
IskolaDési - Szombathely - 2009/2017kb. 8 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkKároly Róbert Utcai Játszótérkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Gellért utca 64.kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathely-Szőlőskb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Diófa utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	533	5	511	–	±13%	556
2023	424	4	–	–	±6%	459
2022	394	7	348	455	±21%	502
2021	346	11	289	367	±20%	504
2020	299	3	–	–	±13%	458
2019	281	3	281	–	±5%	445
2017	203	5	203	–	±14%	342
2016	180	4	180	–	±18%	310
2015	164	3	–	–	±12%	284
2014	154	6	161	–	±14%	266
2013	133	6	133	–	±15%	229
2012	143	5	143	–	±6%	251
2008	165	4	168	–	±8%	347
2005	145	3	145	–	–	363

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →