Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Szent Gellért utca

Szent Gellért utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár602 e Ft9 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)748 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Változás 10 év alatt+301%

Szombathely 85 utcája közül a 30. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.

2024-ben a Szent Gellért utca lakásai átlagosan 602 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (32 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltFecske áruházkb. 7 perc
GyógyszertárRókus Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőFogaras utcai gyermekorvosi rendelőkb. 1 perc
ÓvodaSzombathelyi Kőrösi Csoma Sándor Utcai Óvodakb. 1 perc
IskolaDési - Szombathely - 2009/2017kb. 2 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkKároly Róbert Utcai Játszótérkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKőrösi Csoma Sándor utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathely-Szőlőskb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent Gellért utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	602	9	–	645	569	±12%	628
2023	512	7	–	–	489	±16%	554
2022	466	8	–	–	466	±26%	593
2021	357	10	–	–	343	±15%	520
2020	284	10	–	–	286	±17%	435
2019	296	13	–	296	296	±10%	468
2018	264	15	–	305	243	±21%	432
2017	231	14	–	243	226	±14%	389
2016	190	9	171	–	178	±25%	327
2015	163	9	–	–	161	±16%	282
2014	150	16	–	157	–	±33%	259
2013	131	9	–	135	–	±14%	226
2012	131	9	–	131	–	±8%	230
2011	117	12	–	119	–	±8%	217
2010	137	6	–	137	–	±25%	264
2009	120	5	118	–	–	±5%	242
2008	147	16	–	150	142	±13%	309
2007	129	5	–	129	–	–	288
2006	134	8	–	156	97	–	323
2005	162	7	–	162	–	–	406

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →