Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Dr. Szabolcs Zoltán utca
Dr. Szabolcs Zoltán utca, Szombathely — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szombathely 85 utcája közül a 82. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2024-ben a Dr. Szabolcs Zoltán utca lakásai átlagosan 420 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (20 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTuti diszkontkb. 3 perc
- GyógyszertárFekete Saskb. 2 perc
- Orvosi rendelőVáci Mihály utcai orvosi rendelő - gyerekkb. 4 perc
- ÓvodaMocorgó Óvodakb. 5 perc
- IskolaMűvészeti Szakközépiskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkSzombathely Bem Utcai Játszótér.kb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMűvészeti Gimnázium (Paragvári utca)kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az utca egy szakasza vízen vagy közvetlenül a parton futVízpart
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 420 | 3 | 420 | – | ±20% | 438 |
| 2023 | 353 | 3 | 353 | – | ±31% | 382 |
| 2022 | 396 | 8 | 434 | 359 | ±14% | 504 |
| 2020 | 315 | 6 | 315 | – | ±11% | 483 |
| 2018 | 258 | 6 | 256 | – | ±20% | 422 |
| 2017 | 216 | 8 | 216 | – | ±18% | 363 |
| 2016 | 204 | 3 | 204 | – | ±8% | 351 |
| 2015 | 156 | 7 | 156 | – | ±24% | 270 |
| 2014 | 145 | 7 | 145 | – | ±14% | 251 |
| 2010 | 144 | 3 | 144 | – | ±13% | 277 |
| 2008 | 158 | 4 | 158 | – | ±18% | 333 |
| 2006 | 161 | 4 | 161 | – | – | 388 |
| 2005 | 170 | 3 | 170 | – | – | 426 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.