Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Szabó Miklós utca

Szabó Miklós utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár325 e Ft4 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)648 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2021369 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+95%

Szombathely 90 utcája közül a 76. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.

2021-ben a Szabó Miklós utca lakásai átlagosan 325 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (17 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes lakásTársasházSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBA Fürdi Élelmiszer Marketkb. 4 perc
GyógyszertárMarkusovszky Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőRelax-Lakkb. 7 perc
ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 6 perc
IskolaMűvészeti Szakközépiskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDr. István Lajos körútkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szabó Miklós utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	325	4	–	325	±14%	474
2016	208	3	–	208	±14%	358
2015	120	3	–	–	±35%	208
2011	167	3	167	–	±37%	310
2010	119	4	–	119	±8%	229
2006	178	3	–	178	–	429

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →