Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Bolyai János utca

Bolyai János utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár563 e Ft9 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)699 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+291%

Szombathely 85 utcája közül a 41. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 52%-a.

2024-ben a Bolyai János utca lakásai átlagosan 563 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (28 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVasi Fortuna ABCkb. 2 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 5 perc
Orvosi rendelőRelax-Lakkb. 2 perc
ÓvodaSzűrcsapó Óvodakb. 6 perc
IskolaELTE Bolyai János Gyakorló Általános Iskola és Gimnázium Szombathelykb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkSzent István Park Szombathelykb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÓrásházkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bolyai János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	563	9	567	558	±17%	588
2023	444	4	–	–	±16%	481
2022	464	10	464	–	±19%	591
2021	345	19	346	344	±17%	503
2020	342	10	348	–	±9%	524
2019	306	13	306	–	±15%	484
2018	249	15	249	–	±19%	407
2017	252	11	249	–	±18%	424
2016	196	14	196	–	±26%	338
2015	173	13	173	–	±27%	299
2014	144	14	147	139	±14%	249
2013	129	13	131	–	±9%	222
2012	136	3	–	–	±8%	239
2011	141	15	141	–	±13%	261
2010	145	8	145	–	±15%	279
2009	152	8	151	–	±11%	307
2008	162	11	167	–	±14%	341
2007	186	3	190	173	–	415
2006	135	3	135	–	–	326
2005	178	4	178	–	–	446

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →