Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Ady Endre tér

Ady Endre tér, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár503 e Ft4 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)733 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2023505 e Ftaz utca 0%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+249%

Szombathely 71 utcája közül a 32. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.

2023-ben az Ady Endre tér lakásai átlagosan 503 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (24 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldség Gyümölcskb. 2 perc
GyógyszertárMadentko Klinikakb. 7 perc
Orvosi rendelőPraxis Amicuskb. 7 perc
ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 6 perc
IskolaSzombathelyi Műszaki Szakképzési Centrum Puskás Tivadar Fém- és Villamosipari Szakképző Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkAdy Endre térkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAutóbusz-állomás (Brutscher utca)kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ady Endre tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	503	4	503	±19%	545
2022	400	3	400	±31%	509
2021	350	4	350	±18%	510
2020	417	3	417	±17%	639
2018	264	3	264	±17%	432
2017	238	5	238	±11%	400
2016	219	3	219	±12%	377
2015	209	3	209	±22%	361
2014	140	3	–	±5%	242
2013	144	4	144	±11%	248
2006	169	3	169	–	408

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →