Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Kiskar utca

Kiskar utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár494 e Ft5 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)778 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2022467 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Változás 10 év alatt+286%

Szombathely 85 utcája közül a 31. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.

2022-ben a Kiskar utca lakásai átlagosan 494 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (26 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
GyógyszertárMadentko Klinikakb. 5 perc
Orvosi rendelőPraxis Amicuskb. 1 perc
ÓvodaAréna Óvodakb. 9 perc
IskolaBestmixer és Hajópincér Iskola Szombathelykb. 5 perc
Játszótérkb. 8 perc
Park48-as térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyomdakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 25 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kiskar utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	494	5	494	±11%	629
2021	380	5	380	±24%	554
2018	265	5	265	±11%	434
2015	216	5	216	±30%	374
2014	174	3	–	±22%	301
2013	140	5	140	±15%	241
2012	128	3	128	±26%	224
2011	156	5	156	±23%	289
2010	156	3	156	±5%	300
2009	153	4	159	±12%	309
2007	112	3	112	–	250
2006	82	3	82	–	198

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →