Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Fraknó utca

Fraknó utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár448 e Ft4 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)893 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2021369 e Ftaz utca 21%-kal drágább

Változás 10 év alatt+110%

Szombathely 90 utcája közül a 16. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.

2021-ben a Fraknó utca lakásai átlagosan 448 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (21 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 5 perc
GyógyszertárIseum Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Haklits Györgyikb. 4 perc
ÓvodaAréna Óvodakb. 8 perc
IskolaBestmixer és Hajópincér Iskola Szombathelykb. 5 perc
Játszótérkb. 7 perc
Park48-as térkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMátyás király utca 10.kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fraknó utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	448	4	448	±21%	653
2019	413	5	413	±22%	654
2018	303	3	–	±27%	496
2017	278	5	278	±24%	468
2016	283	3	283	±35%	488
2012	199	4	199	±10%	349
2011	213	5	213	±20%	395
2008	277	6	277	±4%	583
2005	252	6	252	–	632

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →