Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Mátyás király út

Mátyás király út, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár691 e Ft4 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)858 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 17%-kal drágább

Változás 10 év alatt+234%

Szombathely 85 utcája közül a 19. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.

2024-ben a Mátyás király út lakásai átlagosan 691 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (34 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.

Összes lakásTársasházSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMátyás kisboltkb. 2 perc
GyógyszertárIseum Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Haklits Györgyikb. 8 perc
ÓvodaAréna Óvodakb. 6 perc
IskolaZrínyi Ilona Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkBrenner parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBatthyány térkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mátyás király út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	691	4	–	691	±17%	721
2022	527	5	–	527	±32%	671
2020	319	4	–	319	±56%	489
2019	415	3	–	415	±14%	657
2018	321	5	–	363	±33%	525
2017	211	7	–	231	±31%	355
2016	215	12	199	220	±37%	370
2015	214	5	–	224	±18%	370
2014	207	7	–	236	±41%	358
2013	212	5	–	212	±39%	366
2008	251	3	–	251	±16%	528
2007	208	4	–	208	–	465
2005	186	3	–	186	–	466

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →