Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Felsőőr utca

Felsőőr utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár586 e Ft3 adásvétel, szórás ±33%

Mai becslés (2026. I.)728 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+276%

Szombathely 85 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.

2024-ben a Felsőőr utca lakásai átlagosan 586 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (24 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltGarázsboltkb. 2 perc
GyógyszertárSavaria gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőDr. Legli Veronikakb. 11 perc
ÓvodaGazdag Erzsi Napköziotthonos Óvodakb. 4 perc
IskolaPerintparti Szó-Fogadó Waldorf Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkEisinger-gödörkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Flórián körút 33.kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Felsőőr utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	586	3	–	–	–	±33%	612
2023	615	4	–	–	662	±29%	666
2022	487	5	–	–	457	±21%	620
2021	385	6	–	440	–	±30%	561
2020	305	4	–	305	–	±11%	467
2019	347	4	–	347	–	±5%	549
2018	251	8	–	241	261	±9%	411
2016	217	5	–	217	–	±16%	374
2015	200	5	–	193	–	±17%	346
2014	156	10	–	156	–	±36%	270
2013	153	5	–	153	–	±24%	264
2012	165	5	–	165	–	±21%	289
2011	138	6	–	142	–	±14%	256
2010	178	5	–	178	–	±17%	343
2008	168	9	175	168	163	±14%	354
2006	207	7	217	200	–	–	499
2005	164	5	–	164	–	–	411

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →