Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Krúdy Gyula utca

Krúdy Gyula utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Krúdy utca.

2023, átlagos m²-ár550 e Ft4 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)801 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2023505 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 10 év alatt+272%

Szombathely 71 utcája közül a 17. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.

2023-ben a Krúdy Gyula utca lakásai átlagosan 550 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (26 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.

Összes lakásTársasházSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltGarázsboltkb. 2 perc
GyógyszertárRókus Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőFogaras utcai gyermekorvosi rendelőkb. 11 perc
ÓvodaGazdag Erzsi Napköziotthonos Óvodakb. 1 perc
IskolaZrínyi Ilona Általános Iskola (Rákóczi Ferenc épület)kb. 6 perc
JátszótérJátszótér kicsiknekkb. 3 perc
ParkEisinger-gödörkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Flórián körút 33.kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Krúdy Gyula utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	550	4	–	–	±20%	595
2021	412	9	381	475	±18%	601
2020	384	6	331	–	±38%	588
2018	244	4	244	–	±24%	399
2017	228	4	228	–	±11%	384
2016	192	3	192	–	±34%	331
2015	186	4	186	–	±11%	322
2013	148	6	152	–	±13%	255
2012	132	4	132	–	±13%	231
2011	153	4	153	–	±9%	284
2008	178	3	–	–	±8%	375
2006	158	3	158	–	–	381
2005	154	3	154	–	–	386

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →