Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Szinyei Merse Pál utca

Szinyei Merse Pál utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2016–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár362 e Ft4 adásvétel, szórás ±26%

Mai becslés (2026. I.)527 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2023505 e Ftaz utca 28%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+41%

Szombathely 71 utcája közül a 65. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.

2023-ben a Szinyei Merse Pál utca lakásai átlagosan 362 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (16 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásTársasházSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 4 perc
GyógyszertárMadentko Klinikakb. 13 perc
Orvosi rendelőErcentrum Szombathelykb. 4 perc
ÓvodaMesevár óvodakb. 5 perc
IskolaKisalföldi AszC Szombathelyi Élelmiszeripari és Földmérési Technikumkb. 4 perc
Játszótérkb. 9 perc
ParkKárolyi Gáspár térkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSavaria Egyetemi Központkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 34 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szinyei Merse Pál utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	362	4	362	±26%	392
2020	234	3	–	±14%	359
2019	323	4	323	±17%	511
2018	256	3	256	±39%	419
2016	226	3	226	±42%	389

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →