Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Nárai utca

Nárai utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár498 e Ft4 adásvétel, szórás ±48%

Mai becslés (2026. I.)725 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2023505 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Szombathely 71 utcája közül a 34. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.

2023-ben a Nárai utca lakásai átlagosan 498 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±48%-kal eltért (16 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 4 perc
GyógyszertárMargaréta gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőAlpok Egészségházkb. 4 perc
ÓvodaCsodavár Óvodakb. 8 perc
IskolaNagy Lajos Schoolkb. 6 perc
Játszótérkb. 10 perc
ParkTóth István parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGéfin Gyula utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 36 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Nárai utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	498	4	–	498	±48%	539
2022	546	3	–	546	±10%	695
2021	448	8	–	448	±16%	653
2017	215	3	–	215	±27%	362
2016	131	5	–	131	±80%	226
2015	142	7	–	142	±59%	246
2014	171	7	–	171	±44%	295
2012	116	6	–	124	±60%	203
2010	162	3	–	–	±33%	312
2008	152	12	83	186	±54%	320
2007	211	6	252	183	–	471
2006	203	5	–	203	–	490
2005	156	3	–	156	–	391

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →