Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Esze Tamás utca

Esze Tamás utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2015–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár437 e Ft5 adásvétel, szórás ±49%

Mai becslés (2026. I.)688 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2022467 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Szombathely 85 utcája közül a 53. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 38%-a.

2022-ben az Esze Tamás utca lakásai átlagosan 437 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±49%-kal eltért (13 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes lakásSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 3 perc
GyógyszertárMadentko Klinikakb. 12 perc
Orvosi rendelőErcentrum Szombathelykb. 3 perc
ÓvodaMesevár óvodakb. 6 perc
IskolaNagy Lajos Schoolkb. 3 perc
Játszótérkb. 9 perc
ParkKárolyi Gáspár térkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSavaria Egyetemi Központkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 33 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Esze Tamás utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	437	5	513	±49%	556
2019	255	4	–	±14%	404
2015	98	4	–	±46%	170

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →