Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Maros utca
Maros utca, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2017–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 36 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.
2024-ben a Maros utca lakásai átlagosan 959 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (48 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 9 perc
- GyógyszertárKulcs patika (0-24)kb. 21 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 27 perc
- ÓvodaZöldfenyő Bölcsőde és óvodakb. 13 perc
- IskolaÉSZC Csonka János Műszaki Szakgimnáziuma és Szakközépiskolájakb. 26 perc
- JátszótérBekerített játszótérkb. 9 perc
- ParkÁTI Sziget Ipari Parkkb. 20 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigetszentmiklós, Repkény utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetszentmiklós alsókb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 959 | 3 | 959 | ±16% | 1 001 |
| 2019 | 370 | 5 | 370 | ±31% | 586 |
| 2017 | 264 | 3 | 264 | ±20% | 444 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.